涉县链家房产
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一借条八项注意事项

  1.应写清楚借款人和放款人的法定全名;

  2.应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;

  3.应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;

  4.应写清楚借款用途;

  5.应写清楚还款的具体年月日;

  6.应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;

  7.应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;

  8.应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

二借条不规范的四种常见情况

  1.借款文书不规范或干脆没有,导致文义含糊、不确切,利息约定不明确;

  2.借贷双方名字书写不规范;

  3.借条不是借款人本人亲自书写;

  4.还有碍于双方友好关系,干脆没有任何文书,借款事实存在与否都很难证明。

三民间借贷如何确定年利率

  从2015年9月1日起,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》正式实施,新《规定》将民间借贷的年利率划分成“两线三区”。

  第一根线,法律保护固定的利率为年利率24%,少于等于24%的年利率都受法律保护。

  第二根线,年利率36%,超过36%的年利率无效。

  以24%和36%为界,划分了三个区。

一个是无效区,一个是司法保护区域,一个是自然债务区。

简单来说,约定年利率超过36%的,无效,即使借款人已经向出借人支付,都可请求法院判决返还,这部分是无效区。约定的年利率未超过24%,法院予以支持,这就是司法保护区。约定年利率超过24%但未超过36%的,法院不支持也不干预,债务人愿意还的就还,债务人不愿意的,债权人起诉到法院后法院不会支持,这就是自然债务区。

 

 

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